城投大厦整体招商项目招标公告

来源: 时间:2020/4/10 15:37:48 浏览:

  1.项目概况与招标范围
  1.1项目名称: 城投大厦整体招商项目。
  1.2项目地点:长沙市雨花区人民路29号。
  1.3租赁位置及范围:该物业位于长沙市雨花区人民路29号,城投大厦地上建筑1-13层现状为办公使用(其中1-2层已部分出租给民生银行),地下负一层为停车及设备设施用途,地面前坪有四个停车位为民生银行使用,后院地面停车位与建设局职工住宅用户共用。
  1.4租赁面积:根据不动产登记权证,本栋大厦总建筑面积为:12226.16平方米,扣除民生银行已租赁1层及2层面积1130平方米,负一层地下停车场1306.64平方米。本次租赁面积为:9818.52平方米(负一层地下停车场作为配套设施未计租赁面积)。
  1.5权利性质及用途:本项目不动产权证登记权利性质为:划拨/国有房产,用途为:办公用地/办公。正在办理变更权利性质为出让形式,调整使用用途为商务设施用地。项目已在国家开发银行湖南省分行办理抵押贷款。
  1.6招标范围:本次项目通过招标的方式将城投大厦的十二年经营权对外招商,具体内容详见项目相关情况说明及要求。
  1.7招标底价:合同首年每平米每月综合租赁费用不低于32元,(含物业管理费);从第四年开始递增,每两年递增一次,每次递增幅度不低于为5%(以上一年租赁费用标准为基数计算)。
  1.8租赁期限:12年,合同签订之日起至第十二年租赁期限结束(含免租期内)。
  1.9项目招商业态:商务办公
  2.投标人资格要求
  2.1具有中华人民共和国境内取得合法法人资质的企业,并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期。
  2.2本次招标不接受联合体投标。
  3.评标办法
  本项目评标办法采用综合评估法,资格审查方式为资格后审。
  4.投标保证金
  4.1递送投标文件前,投标人须交付投标保证金:人民币(大写)陆万元(? 60000)。
  4.2投标人应以支票、汇票、本票从投标人银行基本账户缴入到如下投标保证金托管专户或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标保证金有效期应与投标有效期一致。
  账户名:天鉴国际工程管理有限公司政府采购保证金专户
  开户行:浦发银行长沙分行
  账  号:66130 1551 0000 0207
  4.3未按时足额缴纳投标保证金的,其投标将被拒绝。
  5.招标文件的获取
  5.1有意参加投标者,请于2020年 4 月 10 日至2020年 4 月 20 日,每日上午8:30时至12:00时,下午14:00时至17:30时(北京时间),持法定代表人授权委托书(或单位介绍信)、个人身份证在长沙市雨花区金海路128号长沙国际研创中心第A6栋409(天鉴国际工程管理有限公司)购买招标文件。
  5.2招标文件每套售价400.00元,售后不退。可选择现金、金融机构转账方式购买招标文件,发票当场领取或在开标时领取。
  6.招标文件的澄清与答疑
  6.1本项目不组织招标答疑会和现场踏勘。
  6.2投标人若对招标文件有任何疑问,应于2020年 4 月 20 日17:00时(含)前发送到邮箱827477640@qq.com。
  6.3在投标截止时间15天前的任何时候,招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清。
  7.投标文件的递交及开标
  7.1提交投标文件的截止时间:2020年 4 月 30 日9时00分(北京时间),超过截止时间的投标将被拒绝。
  7.2开标时间:2020年 4 月 30 日09时00分(北京时间)。
  7.3开标地点:长沙市雨花区金海路128号长沙国际研创中心第A6栋606天鉴国际工程管理有限公司开标室
  8.发布公告的媒介
  本项目招标公告和结果公告在长沙市大红鹰彩票网址投资开发集团有限公司官网(/)和中国采购与招标网(www.Chinabidding.com.cn)上发布。
  9.招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法
  招标人:长沙城投资产经营有限责任公司
  地  址:长沙市天心区白沙路100号
  联系人:郭祚雄
  电  话:18673163868
  招标代理机构:天鉴国际工程管理有限公司
  地  址:长沙市雨花区金海路128号长沙国际研创中心A6栋409
  联系人:易子杰、朱楠卿
  电  话:0731-85235479
  监督机构:长沙市城市发展集团纪委派驻纪检监察四组  
  投诉举报电话:13974995095,13787009025   
  邮箱cscfjj@163.com

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